친환경 단지개발에 적용된 LEED-ND 반영률 변화에 관한 연구 - Stage 3 인증사례의 평가항목을 중심으로 -

초록

전 세계적으로 건축물을 포함한 도시공간의 친환경성을 평가하는 인증기준에 대한 연구는 끊임없이 요구되고 있다. 본 연구는 친환경 단지가 다수의 건축물과 광범위한 외부공간을 포함하는 프로젝트로서 도시환경에 미치는 영향력이 더 크다는 점에서 출발하였다. 선행연구에서 조사한 미국 내 LEED-ND(v3) 인증사례들이 계획단계를 거쳐 최종 완공단계까지 진행되는 과정에서의 평가항목별 반영률 변화를 조사하고 인증단계별 반영률 변화에 대한 원인을 분석하고자 한다. 선행연구에서 조사의 대상이 된 사례들은 LEED-ND(v3) 예비인증을 획득한 33개의 미국 내 프로젝트였으며, 본 연구에서는 최종인증을 획득한 17개 프로젝트로 대상을 정하고 인증기준의 평가항목별 반영률 변화를 조사하였다. 비교 분석을 통해 도출된 결과는 LEED-ND(v3) 인증기준의 실효성과 항목별 선호도를 파악하는데 기초자료가 되며, 이를 기반으로 국내 친환경 단지에 대한 인증기준 및 가이드라인 수립을 위한 연구가 활성화되기를 기대한다.

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