LEED-ND 인증사례 분석을 통한 친환경 단지개발에 관한 연구 - 인증사례에서 나타난 평가항목별 반영률을 중심으로 -

초록

국내외를 막론하고, 개별 건축물에 대한 인증제도는 건축 산업 전반에서 그 필요성에 대한 인식이 확산되어 가고 있으며, 각 국의 인증기준 또한 시행착오를 통하여 실효성 있는 제도로 자리매김 해가고 있으나, 한편으로는 개별 건축물보다 도시환경에 더 큰 파급효과를 가지는 단지개발, 지구단위계획, 더 나아가 도시설계 및 도시개발 단계에서도 친환경 인증제도의 필요성이 국내외에서 지속적으로 제기되고 있다. 본 연구에서는 미국 그린빌딩협의회에서 제정하고 운영하고 있는 LEED 인증기준 중 단지개발 프로젝트를 대상으로 하는 LEED for Neighborhood Development(LEED-ND)의 인증기준을 고찰하고, 인증사례들을 통하여 평가영역별 반영률이 높은 항목들을 파악하였다. 반영률이 높은 항목들의 세부기준을 분석함으로서 LEED-ND의 궁극적 목적과 방향성을 대변하는 핵심 요소를 도출하였으며, 이를 토대로 국내 친환경 단지개발 시에 고려해 볼 수 있는 시사점을 제시함으로서, 국내에서도 친환경 건축의 개념을 개별건축물 위주의 기준을 뛰어넘어 도시 환경적 차원으로까지 확장될 수 있도록 개선 및 보완하는 데 필요한 기초 자료를 제공하고자 한다.

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